臺北市萬華區康定路103號3F/26F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,624 萬 73.9 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物11.17 坪
公設比49.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 漢中段三小段 816 地號
價格拆解
成交總價1,624 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,474 萬
單價 73.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
本棟中位 69.2
康定路中位 65.5
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 7%比康定路中位 高 13%比萬華區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,179 萬
每月月付44,178 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。