臺北市大同區重慶北路二段196號8F/12F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 44.1 萬/坪 × 10.2 坪
權狀坪數10.2 坪
主建物6.56 坪
公設比25.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.2 坪
└ 主建物 6.56 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 0.84 坪
0 坪10.2 坪
土地坐落 延平段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 49.1
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 10%比重慶北路二段中位 低 33%比大同區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。