臺北市中山區中山北路二段59巷2號5F/6F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 45 萬/坪 × 7.11 坪
權狀坪數7.11 坪
主建物7.11 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 7.11 坪
└ 主建物 7.11 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪7.11 坪
土地坐落 中山段三小段 491 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 56.2
中山北路二段中位 83.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 20%比中山北路二段中位 低 46%比中山區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。