臺北市南港區舊莊街一段212巷10號4F/5F
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 63.5 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物11.88 坪
公設比55.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 11.88 坪
└ 公設等 17.81 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 中南段四小段 469 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 63.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 43.2
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 高 47%比舊莊街一段中位 高 23%比南港區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義務人自行提供屬實。（本案為預售屋）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。