臺北市大安區和平東路三段66號5F/19F
2014-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 73.6 萬/坪 × 52.31 坪
權狀坪數52.31 坪
主建物22.85 坪
公設比49.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.31 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 29.46 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪52.31 坪
土地坐落 學府段一小段 212 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 73.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 75.2
和平東路三段中位 76.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 2%比和平東路三段中位 低 4%比大安區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-28 16F/19F 3房2廳2衛 · 78.93 坪 96.7 萬/坪總 6,800 萬 2023-03-14 4F/19F 3房2廳2衛 · 52.31 坪 24.3 萬/坪總 1,270 萬 2023-01-05 5F/19F 2房2廳2衛 · 51.36 坪 73 萬/坪總 3,750 萬 2022-07-03 7F/19F 4房2廳2衛 · 72.99 坪 77.4 萬/坪總 5,650 萬 2021-02-27 8F/19F 3房2廳2衛 · 77.83 坪 75.2 萬/坪總 5,850 萬 2021-02-07 17F/19F 6房2廳2衛 · 84.99 坪 95.8 萬/坪總 6,858 萬 2020-02-29 8F/19F 2房2廳2衛 · 85.75 坪 65.5 萬/坪總 5,620 萬 2019-08-02 4F/19F 2房2廳2衛 · 51.36 坪 86.4 萬/坪總 3,636 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。