臺北市中山區錦西街4之5號9F/11F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 54 萬/坪 × 14.8 坪
權狀坪數14.8 坪
主建物9.92 坪
公設比18.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 14.8 坪
└ 主建物 9.92 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪14.8 坪
土地坐落 中山段四小段 6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 53.3
錦西街中位 65.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 1%比錦西街中位 低 17%比中山區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。