臺北市萬華區內江街49號7F/13F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,473 萬 56 萬/坪 × 44.2 坪
權狀坪數44.2 坪
主建物24.54 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.2 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪44.2 坪
土地坐落 漢中段一小段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 57
內江街中位 57.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 2%比內江街中位 低 3%比萬華區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,978 萬
每月月付74,119 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本房地買賣價款為兩年前預售之金額2.本案共兩戶主建物其買賣總價為兩戶合併申報之金額
同址其他成交（8 筆）
2022-11-06 7F/13F 2房2廳1衛 · 20.02 坪 83.9 萬/坪總 1,680 萬 2022-11-05 8F/13F 2房2廳1衛 · 20.02 坪 78.7 萬/坪總 1,576 萬 2022-04-22 10F/13F 2房1廳1衛 · 32.66 坪 61.2 萬/坪總 2,000 萬 2022-02-13 9F/13F 1房1廳1衛 · 20.02 坪 70.1 萬/坪總 1,404 萬 2021-09-30 10F/13F 2房1廳1衛 · 31.76 坪 63 萬/坪總 2,000 萬 2021-03-19 3F/13F 1房1廳1衛 · 22.1 坪 68.8 萬/坪總 1,520 萬 2020-11-11 7F/13F 2房2廳1衛 · 22.1 坪 67.9 萬/坪總 1,500 萬 2019-09-12 3F/13F 0房1廳1衛 · 20.02 坪 67.9 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。