臺北市信義區基隆路一段133號12F/13F
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,367 萬 137.9 萬/坪 × 9.91 坪
權狀坪數9.91 坪
主建物6.32 坪
公設比31.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.91 坪
└ 主建物 6.32 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪9.91 坪
土地坐落 雅祥段四小段 276 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.9 萬/坪
本筆成交 137.9
本棟中位 117.5
基隆路一段中位 83.1
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 17%比基隆路一段中位 高 66%比信義區 2024 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,367 萬
+3%
2026 年推估1,410 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付40,971 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。