臺北市中山區民生東路三段88巷12號15F/15F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,823 萬 58.4 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物21.75 坪
公設比23.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 長春段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 75
民生東路三段中位 74
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 22%比民生東路三段中位 低 21%比中山區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,458 萬
每月月付54,638 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。