臺北市大安區市民大道四段136號9F/10F
2013-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,268 萬 123.1 萬/坪 × 10.3 坪
權狀坪數10.3 坪
主建物4.13 坪
公設比38.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 10.3 坪
└ 主建物 4.13 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪10.3 坪
土地坐落 仁愛段六小段 616-5 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 123.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.1 萬/坪
本筆成交 123.1
本棟中位 117.7
市民大道四段中位 90.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 5%比市民大道四段中位 高 35%比大安區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.共有人數2人2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內3.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。