臺北市中山區遼寧街76巷6號4F/5F
2014-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 94.1 萬/坪 × 8.18 坪
權狀坪數8.18 坪
主建物3.58 坪
公設比36.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 8.18 坪
└ 主建物 3.58 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪8.18 坪
土地坐落 長安段一小段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.1 萬/坪
本筆成交 94.1
本棟中位 87.7
遼寧街中位 79.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 7%比遼寧街中位 高 19%比中山區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。