臺北市中山區林森北路575號7F/11F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 52.5 萬/坪 × 13.72 坪
權狀坪數13.72 坪
主建物11.14 坪
公設比18.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 13.72 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪13.72 坪
土地坐落 德惠段四小段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 56
林森北路中位 59.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 6%比林森北路中位 低 11%比中山區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-29 7F/11F 2房1廳1衛 · 16.78 坪 76.5 萬/坪總 1,284 萬 2025-09-10 11F/11F 5房1廳5衛 · 57.83 坪 65.7 萬/坪總 3,800 萬 2025-07-16 4F/11F 4房2廳3衛 · 78.48 坪 70.1 萬/坪總 5,500 萬 2025-06-03 6F/11F 1房1廳1衛 · 13.73 坪 83.8 萬/坪總 1,150 萬 2024-10-18 6F/11F 1房1廳1衛 · 12.63 坪 84.7 萬/坪總 1,070 萬 2024-06-28 4F/11F 1房1廳1衛 · 39.36 坪 64.3 萬/坪總 2,530 萬 2024-06-03 5F/11F 0房1廳1衛 · 13.39 坪 67.2 萬/坪總 900 萬 2023-11-25 6F/11F 1房1廳1衛 · 13.73 坪 75 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。