臺北市松山區光復北路5號8F/12F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 72.3 萬/坪 × 10.31 坪
權狀坪數10.31 坪
主建物6.66 坪
公設比22.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.31 坪
└ 主建物 6.66 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪10.31 坪
土地坐落 西松段二小段 690 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 77.6
光復北路中位 80
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 7%比光復北路中位 低 10%比松山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。