臺北市內湖區陽光街92巷25弄19號8F/10F
2014-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,370 萬 89.2 萬/坪 × 17.63 坪
權狀坪數17.63 坪
主建物6.31 坪
公設比56.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.63 坪
└ 主建物 6.31 坪
└ 公設等 11.32 坪
0 坪17.63 坪
價格拆解
成交總價1,370 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 89.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪
本筆成交 89.2
本棟中位 78.2
陽光街中位 62.7
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 14%比陽光街中位 高 42%比內湖區 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層8F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。建商與地主合建案。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。