臺北市內湖區成功路五段420巷15號8F/11F
2017-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,418 萬 54.5 萬/坪 × 44.34 坪
權狀坪數44.34 坪
主建物24.52 坪
公設比36.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.34 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 19.82 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 東湖段八小段 14 地號
價格拆解
成交總價2,418 萬
扣車位後房價2,418 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 62
成功路五段中位 65.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 12%比成功路五段中位 低 16%比內湖區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,934 萬
每月月付72,470 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。總價含車位一個新台幣170萬元整含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。