臺北市文山區保儀路11號8F/14F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 49.1 萬/坪 × 26.51 坪
權狀坪數26.51 坪
主建物15.07 坪
公設比32.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.51 坪
└ 主建物 15.07 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪26.51 坪
土地坐落 木柵段一小段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 52.9
保儀路中位 57.5
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 7%比保儀路中位 低 15%比文山區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。