臺北市北投區中央北路四段18巷46弄16號5F/5F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 39.1 萬/坪 × 53.7 坪
權狀坪數53.7 坪
主建物23.82 坪
公設比44.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.7 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 29.88 坪
土地持分 19.23 坪
0 坪53.7 坪
土地坐落 桃源段四小段 307 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
中央北路四段中位 44.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比中央北路四段中位 低 12%比北投區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-11-19 4F/5F 4房2廳2衛 · 53.7 坪 39.7 萬/坪總 2,130 萬 2021-03-29 2F/5F 5房2廳2衛 · 53.7 坪 32 萬/坪總 1,720 萬 2020-03-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 53.7 坪 32.6 萬/坪總 1,750 萬 2017-10-17 1F/5F 2房2廳2衛 · 48.77 坪 41.4 萬/坪總 2,020 萬 2014-07-10 2F/5F 1房2廳2衛 · 53.7 坪 34.5 萬/坪總 1,850 萬 2013-09-25 3F/5F 2房2廳2衛 · 53.7 坪 36.6 萬/坪總 1,966 萬 2012-10-11 1F/5F 2房1廳2衛 · 48.77 坪 49.5 萬/坪總 2,006 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。