臺北市北投區泉源路39之54號3F/7F

2016-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 26.3 萬/坪 × 17.09 坪

權狀坪數17.09 坪

主建物12.54 坪

公設比17.4%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 17.09 坪

└ 主建物 12.54 坪

└ 公設等 4.55 坪

土地持分 2.68 坪

0 坪17.09 坪

土地坐落 新民段二小段 166 地號

成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪

本筆成交 26.3

本棟中位 28.1

泉源路中位 34.5

北投區 2016 年中位 47.8

比本棟中位低 6%比泉源路中位低 24%比北投區 2016 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：陽台外推本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。