臺北市中山區松江路133巷50號5F/8F
2016-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 75 萬/坪 × 10.01 坪
權狀坪數10.01 坪
主建物5.49 坪
公設比32.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 10.01 坪
└ 主建物 5.49 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪10.01 坪
土地坐落 長春段三小段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 102.3
松江路中位 79.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 27%比松江路中位 低 5%比中山區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。