臺北市文山區保儀路62之3號13F/24F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,325 萬 55 萬/坪 × 84.72 坪
權狀坪數84.72 坪
主建物42.83 坪
公設比40.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.72 坪
└ 主建物 42.83 坪
└ 公設等 41.89 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪84.72 坪
土地坐落 木柵段三小段 165 地號
價格拆解
成交總價4,325 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價4,085 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 54.8
保儀路中位 57.5
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比保儀路中位 低 4%比文山區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）817 萬
貸款（8 成）3,268 萬
每月月付122,432 元
30 年總利息1,140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：本案成交價係屬預售當時之價格
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。