臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號8F/18F
2014-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 43.4 萬/坪 × 39.19 坪
權狀坪數39.19 坪
主建物20.7 坪
公設比39.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.19 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪39.19 坪
土地坐落 康寧段二小段 291 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 56.8
內湖路三段中位 51.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 24%比內湖路三段中位 低 15%比內湖區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。