臺北市士林區重慶北路四段49巷55號
2015-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 69.3 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 福順段三小段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 59.3
重慶北路四段中位 51.4
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 17%比重慶北路四段中位 高 35%比士林區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。