臺北市中山區建國北路一段150號5F/13F
2019-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 85 萬/坪 × 9.82 坪
權狀坪數9.82 坪
主建物5.18 坪
公設比33.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 9.82 坪
└ 主建物 5.18 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪9.82 坪
土地坐落 長安段三小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 90
建國北路一段中位 81.7
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 低 6%比建國北路一段中位 高 4%比中山區 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交835 萬
+19%
2026 年推估991 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 6F/13F 0房1廳1衛 · 15.31 坪 118.3 萬/坪總 1,810 萬 2026-01-23 2F/13F 1房1廳1衛 · 21.93 坪 63.9 萬/坪總 1,400 萬 2025-06-07 3F/13F 1房1廳1衛 · 9.85 坪 117.2 萬/坪總 1,155 萬 2024-09-04 7F/13F 1房1廳1衛 · 14.26 坪 110 萬/坪總 1,568 萬 2024-09-01 5F/13F 0房0廳0衛 · 20.09 坪 108.7 萬/坪總 1,700 萬 2024-05-30 7F/13F 1房1廳1衛 · 9.4 坪 112.8 萬/坪總 1,060 萬 2024-05-18 7F/13F 1房1廳1衛 · 15.29 坪 104 萬/坪總 1,590 萬 2024-05-06 9F/13F 1房1廳1衛 · 14.26 坪 92.6 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。