臺北市北投區石牌路二段317號
2018-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 137.4 萬/坪 × 80.04 坪
權狀坪數80.04 坪
主建物80.04 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 80.04 坪
└ 主建物 80.04 坪
土地持分 102.95 坪
0 坪102.95 坪
土地坐落 行義段四小段 402 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.4 萬/坪
本筆成交 137.4
本棟中位 86.3
石牌路二段中位 62.6
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 59%比石牌路二段中位 高 119%比北投區 2018 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交11,000 萬
+24%
2026 年推估13,629 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,629 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。