臺北市文山區景後街95號8F/13F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 329 萬 39 萬/坪 × 8.44 坪
權狀坪數8.44 坪
主建物4.92 坪
公設比29.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.44 坪
└ 主建物 4.92 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪8.44 坪
土地坐落 景美段四小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 37.1
景後街中位 59.8
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 5%比景後街中位 低 35%比文山區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）263 萬
每月月付9,861 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。