臺北市中山區雙城街19巷8號4F/14F
2018-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,930 萬 52.4 萬/坪 × 43.14 坪
權狀坪數43.14 坪
主建物19.47 坪
公設比33%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.14 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 23.67 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪43.14 坪
土地坐落 中山段一小段 210 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,930 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 52.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 68.3
雙城街中位 67.3
中山區 2018 年中位 63.9
比本棟中位 低 23%比雙城街中位 低 22%比中山區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,930 萬
+22%
2026 年推估2,353 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 423 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 13F/14F 2房2廳1衛 · 21.48 坪 95.4 萬/坪總 2,050 萬 2026-05-02 5F/14F 1房1廳1衛 · 10.29 坪 102.1 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-27 7F/14F 2房2廳2衛 · 40.04 坪 80.9 萬/坪總 2,706 萬 2026-04-24 6F/14F 0房0廳1衛 · 10.29 坪 93.3 萬/坪總 960 萬 2026-03-30 6F/14F 1房1廳1衛 · 10.29 坪 97.2 萬/坪總 1,000 萬 2026-01-31 6F/14F 1房1廳1衛 · 10.29 坪 97.2 萬/坪總 1,000 萬 2025-09-28 2F/14F 1房2廳1衛 · 28.45 坪 76.9 萬/坪總 1,688 萬 2025-08-18 9F/14F 0房1廳1衛 · 10.29 坪 107 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。