臺北市松山區三民路74巷8號5F/7F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 69.7 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物25.63 坪
公設比27.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 69.7
三民路中位 73.9
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 6%比松山區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。