臺北市中山區長安東路二段112號7F/12F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,372 萬 65 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
主建物16.66 坪
公設比21%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪21.1 坪
土地坐落 長安段四小段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 66.8
長安東路二段中位 77.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 3%比長安東路二段中位 低 16%比中山區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,121 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。