臺北市北投區三合街一段79巷22號5F/9F
2017-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,990 萬 66.8 萬/坪 × 96.59 坪
權狀坪數96.59 坪
主建物40.76 坪
公設比32%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.59 坪
└ 主建物 40.76 坪
└ 公設等 55.83 坪
土地持分 14.7 坪
0 坪96.59 坪
土地坐落 三合段 69 地號
價格拆解
成交總價4,990 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價4,660 萬
單價 66.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 71.2
三合街一段中位 68.4
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 6%比三合街一段中位 低 2%比北投區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）932 萬
貸款（8 成）3,728 萬
每月月付139,666 元
30 年總利息1,300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。