臺北市中山區中山北路二段77巷2號3F/8F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 55.3 萬/坪 × 15.37 坪
權狀坪數15.37 坪
主建物8.97 坪
公設比26.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.37 坪
└ 主建物 8.97 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪15.37 坪
土地坐落 中山段三小段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 60.1
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 8%比中山北路二段中位 低 34%比中山區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。