臺北市北投區明德路28號4F/15F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,680 萬 78.6 萬/坪 × 92.77 坪
權狀坪數92.77 坪
主建物38.15 坪
公設比51.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 92.77 坪
└ 主建物 38.15 坪
└ 公設等 54.62 坪
土地持分 13.48 坪
0 坪92.77 坪
土地坐落 文林段一小段 10 地號
價格拆解
成交總價5,680 萬
其中車位−490 萬
扣車位後房價5,190 萬
單價 78.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 78.6
明德路中位 63.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 25%比北投區 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,038 萬
貸款（8 成）4,152 萬
每月月付155,551 元
30 年總利息1,448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（490 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。