臺北市北投區稻香路161巷7號3F/11F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 846 萬 32 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物8.11 坪
公設比60%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.43 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 18.32 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪26.43 坪
土地坐落 桃源段一小段 387 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價846 萬
扣車位後房價846 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 37
稻香路中位 48.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 14%比稻香路中位 低 34%比北投區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）677 萬
每月月付25,356 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。