臺北市中山區新生北路三段16號4F/11F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 62.3 萬/坪 × 17.26 坪
權狀坪數17.26 坪
主建物7.1 坪
公設比53%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.26 坪
└ 主建物 7.1 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪17.26 坪
土地坐落 德惠段四小段 601 地號
價格拆解
成交總價958 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價798 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 67.2
新生北路三段中位 58
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 7%比新生北路三段中位 高 7%比中山區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。