臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄7號4F/9F
2020-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 80.4 萬/坪 × 14.03 坪
權狀坪數14.03 坪
主建物6.64 坪
公設比37.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 14.03 坪
└ 主建物 6.64 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪14.03 坪
土地坐落 石潭段四小段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 80.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 24%比內湖區 2020 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,128 萬
+17%
2026 年推估1,318 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-02 3F/9F 1房1廳1衛 · 17.9 坪 95 萬/坪總 1,598 萬 2025-01-14 7F/9F 1房2廳1衛 · 28.89 坪 91.8 萬/坪總 2,588 萬 2024-03-05 8F/9F 2房1廳1衛 · 14.44 坪 78.9 萬/坪總 1,140 萬 2022-01-02 8F/9F 3房2廳1衛 · 28.78 坪 84.5 萬/坪總 2,388 萬 2021-12-19 1房1廳1衛 · 21.82 坪 92.5 萬/坪總 2,018 萬 2021-10-08 7F/9F 1房1廳1衛 · 28.78 坪 81.9 萬/坪總 2,358 萬 2021-09-18 7F/9F 1房1廳1衛 · 28.89 坪 82 萬/坪總 2,368 萬 2021-08-16 8F/9F 1房1廳1衛 · 28.89 坪 77.9 萬/坪總 2,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。