臺北市內湖區民權東路六段467號4F/14F
2017-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,470 萬 80 萬/坪 × 84.21 坪
權狀坪數84.21 坪
主建物48.66 坪
公設比29.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 84.21 坪
└ 主建物 48.66 坪
└ 公設等 35.55 坪
土地持分 15.81 坪
0 坪84.21 坪
土地坐落 石潭段四小段 48-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,470 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價6,170 萬
單價 80 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 82.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 3%比民權東路六段中位 高 24%比內湖區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,234 萬
貸款（8 成）4,936 萬
每月月付184,922 元
30 年總利息1,721 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-23 8F/14F 4房2廳2衛 · 90.82 坪 82.6 萬/坪總 7,500 萬 2024-05-25 4F/14F 4房2廳2衛 · 84.21 坪 90.7 萬/坪總 7,300 萬 2022-12-21 12F/14F 4房2廳2衛 · 79.77 坪 94 萬/坪總 6,670 萬 2022-04-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 84.16 坪 83.2 萬/坪總 6,666 萬 2022-03-05 7F/14F 4房2廳2衛 · 72.82 坪 92.6 萬/坪總 6,338 萬 2022-02-17 5F/14F 4房2廳2衛 · 72.38 坪 92 萬/坪總 6,300 萬 2021-10-14 9F/14F 4房2廳2衛 · 72.82 坪 80.8 萬/坪總 5,880 萬 2021-04-08 11F/14F 4房2廳2衛 · 72.59 坪 84.7 萬/坪總 5,838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。