臺北市內湖區江南街96巷20號
2016-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 33.1 萬/坪 × 21.17 坪
權狀坪數21.17 坪
主建物16.56 坪
公設比21.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.17 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪21.17 坪
土地坐落 碧湖段五小段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 63.8
江南街中位 58
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 48%比江南街中位 低 43%比內湖區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。