臺北市內湖區江南街96巷20號5F/7F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 72 萬/坪 × 40.31 坪
權狀坪數40.31 坪
主建物20.74 坪
公設比41.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.31 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪40.31 坪
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 72 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 63.8
江南街中位 57.9
內湖區 2026 年中位 70.3
比本棟中位 高 13%比江南街中位 高 24%比內湖區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。