臺北市信義區永吉路350號5F/14F
2013-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,178 萬 83.3 萬/坪 × 38.14 坪
權狀坪數38.14 坪
主建物28.7 坪
公設比15.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.14 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪38.14 坪
土地坐落 永吉段二小段 33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
本棟中位 76.4
永吉路中位 80.6
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 9%比永吉路中位 高 3%比信義區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,542 萬
每月月付95,249 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1、共有人數2人 2、價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。