臺北市大同區西寧北路83號2F/12F
2014-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 28.3 萬/坪 × 106.16 坪
權狀坪數106.16 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 106.16 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪106.16 坪
土地坐落 迪化段三小段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 41.7
西寧北路中位 46.1
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 32%比西寧北路中位 低 39%比大同區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共4人。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。