臺北市內湖區東湖路113巷50號7F/10F
2021-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 67 萬/坪 × 10.89 坪
權狀坪數10.89 坪
主建物6.49 坪
公設比23.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.89 坪
└ 主建物 6.49 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪10.89 坪
土地坐落 東湖段一小段 26-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 56.5
東湖路中位 47.5
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 19%比東湖路中位 高 41%比內湖區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交730 萬
+18%
2026 年推估863 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-02 6F/10F 1房0廳1衛 · 10.89 坪 68 萬/坪總 740 萬 2023-07-28 4F/10F 2房2廳1衛 · 30.88 坪 61.5 萬/坪總 1,900 萬 2022-04-22 8F/10F 2房0廳1衛 · 9.39 坪 66.6 萬/坪總 625 萬 2022-03-27 9F/10F 4房2廳1衛 · 21.4 坪 68.2 萬/坪總 1,460 萬 2021-06-26 6F/10F 1房1廳1衛 · 10.89 坪 64.3 萬/坪總 700 萬 2021-06-17 9F/10F 1房1廳1衛 · 9.39 坪 56.5 萬/坪總 530 萬 2020-11-23 2F/10F 1房2廳1衛 · 10.86 坪 65.4 萬/坪總 710 萬 2020-08-13 2F/10F 1房0廳1衛 · 7.69 坪 58.5 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。