臺北市中山區長安東路一段53巷16號4F/7F
2014-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 50.4 萬/坪 × 10.12 坪
權狀坪數10.12 坪
主建物5.94 坪
公設比30.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.12 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪10.12 坪
土地坐落 正義段二小段 287 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 57.7
長安東路一段中位 68.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 13%比長安東路一段中位 低 26%比中山區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。