臺北市士林區德行東路283巷33號3F/7F
2015-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,125 萬 85.2 萬/坪 × 13.2 坪
權狀坪數13.2 坪
主建物6.65 坪
公設比32%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 13.2 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪13.2 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
本棟中位 88.2
德行東路中位 61.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 3%比德行東路中位 高 38%比士林區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。