臺北市松山區富錦街552號1F/8F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 63.7 萬/坪 × 43.2 坪
權狀坪數43.2 坪
主建物31.26 坪
公設比24.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.2 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪43.2 坪
土地坐落 民生段 20 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 63.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 72.6
富錦街中位 77
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 12%比富錦街中位 低 17%比松山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。