臺北市中山區錦州街363號3F/7F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 66.9 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66 坪
主建物20.93 坪
公設比12.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.66 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪27.66 坪
土地坐落 榮星段五小段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 73.4
錦州街中位 56.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 9%比錦州街中位 高 19%比中山區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。