臺北市中山區民生東路二段155號4F/8F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,688 萬 71.2 萬/坪 × 51.82 坪
權狀坪數51.82 坪
主建物44.26 坪
公設比8.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 51.82 坪
└ 主建物 44.26 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪51.82 坪
土地坐落 榮星段六小段 121 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 21.8
民生東路二段中位 74.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 227%比民生東路二段中位 低 4%比中山區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,950 萬
每月月付110,534 元
30 年總利息1,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。