臺北市萬華區西寧南路307號11F/13F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 63.5 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物9.04 坪
公設比48.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 漢中段二小段 32 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 63.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 75
西寧南路中位 61
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 15%比西寧南路中位 高 4%比萬華區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。