臺北市內湖區大湖山莊街178號2F/7F
2014-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 53.2 萬/坪 × 19.74 坪
權狀坪數19.74 坪
主建物12.58 坪
公設比27.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.74 坪
└ 主建物 12.58 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪19.74 坪
土地坐落 大湖段二小段 26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 66.9
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 20%比大湖山莊街中位 高 0%比內湖區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。