臺北市中山區樂群二路111號
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 23,263 萬 171.9 萬/坪 × 135.34 坪
權狀坪數135.34 坪
主建物65.99 坪
公設比48.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 135.34 坪
└ 主建物 65.99 坪
└ 公設等 69.35 坪
土地持分 18.42 坪
0 坪135.34 坪
土地坐落 金泰段 105-4 地號
價格拆解
成交總價23,263 萬
扣車位後房價23,263 萬
單價 171.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 171.9 萬/坪
本筆成交 171.9
本棟中位 171.9
樂群二路中位 97.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比樂群二路中位 高 76%比中山區 2013 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,653 萬
貸款（8 成）18,610 萬
每月月付697,220 元
30 年總利息6,490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。