臺北市內湖區江南街65巷6號

2013-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,100 萬 65.2 萬/坪 × 47.57 坪

權狀坪數47.57 坪

主建物35.71 坪

公設比24.9%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 47.57 坪

└ 主建物 35.71 坪

└ 公設等 11.86 坪

土地持分 11.23 坪

0 坪47.57 坪

土地坐落 文德段二小段 603 地號

成交總價3,100 萬

扣車位後房價3,100 萬

單價 65.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪

本筆成交 65.2

江南街中位 57.9

內湖區 2013 年中位 53.6

比江南街中位高 13%比內湖區 2013 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）620 萬

貸款（8 成）2,480 萬

每月月付92,911 元

30 年總利息865 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。