臺北市內湖區新富街162號8F/14F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,878 萬 83.6 萬/坪 × 102.01 坪
權狀坪數102.01 坪
主建物46.7 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 102.01 坪
└ 主建物 46.7 坪
└ 公設等 55.31 坪
土地持分 14.77 坪
0 坪102.01 坪
土地坐落 潭美段五小段 82 地號
價格拆解
成交總價6,878 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價6,378 萬
單價 83.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.6 萬/坪
本筆成交 83.6
本棟中位 83.6
新富街中位 80.8
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比新富街中位 高 3%比內湖區 2012 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,276 萬
貸款（8 成）5,102 萬
每月月付191,156 元
30 年總利息1,779 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。